Νέα παρέμβαση για το μέλλον της περιοχής «Καλάμια» στην Κυανή Ακτή της Πρέβεζας, με επίκεντρο την τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου, την προστασία της ιαματικής πηγής και το καθεστώς των κοινόχρηστων χώρων.
Επτά φορείς και συνολικά 132 πολίτες αμφισβητούν την απόφαση 90/2026 του Δημοτικού Συμβουλίου Πρέβεζας, με την οποία προωθείται τροποποίηση του πολεοδομικού σχεδιασμού στην περιοχή «Καλάμια». Οι ενστάσεις κατατέθηκαν την Τρίτη 6 Οκτωβρίου: μία κοινή από τους επτά φορείς και δύο ακόμη κείμενα με 117 και 15 υπογράφοντες αντίστοιχα.
Το αίτημά τους είναι να παραμείνουν τα οικοδομικά τετράγωνα 159 και 160 κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου, αντί να ανοίξει ο δρόμος για οικοδόμησή τους.
Ποιοι κατέθεσαν την ένσταση
Στην κοινή παρέμβαση συμμετέχουν το Τμήμα Πρέβεζας του ΣΑΔΑΣ–ΠΕΑ, η Ελληνική Εταιρεία Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, το Ίδρυμα Ακτία–Νικόπολις, ο Σύλλογος Πολιτικών Συνταξιούχων του Δημοσίου Πρέβεζας, η ΕΛΜΕ Πρέβεζας, ο Πολιτιστικός Σύλλογος «Πρέβεζα» και ο Σύλλογος Γεωπόνων Πρέβεζας.
Οι φορείς ζητούν την ακύρωση της απόφασης 90/2026 και υποστηρίζουν ότι ο σχεδιασμός δεν έλαβε επαρκώς υπόψη τις περιβαλλοντικές και πολεοδομικές ιδιαιτερότητες της περιοχής.
Η ιαματική πηγή και το ζήτημα της δόμησης
Σημαντικό μέρος της επιχειρηματολογίας των ενιστάμενων αφορά τη γειτνίαση των «Καλαμιών» με την ιαματική πηγή της Πρέβεζας. Επικαλούνται υδρογεωλογικές μελέτες, σύμφωνα με τις οποίες η περιοχή συνδέεται με την ανανέωση του υδροφόρου συστήματος της πηγής, και προειδοποιούν ότι ενδεχόμενη οικοδόμηση μπορεί να θέσει σε κίνδυνο τον φυσικό πόρο.
Συνδέουν, μάλιστα, το ζήτημα με τις πρόσφατες επενδύσεις του Δήμου για την αποκατάσταση των Ιαματικών Λουτρών και τη δυνατότητα μελλοντικής θερμαλιστικής αξιοποίησής τους. Πρόκειται για τεχνικούς και περιβαλλοντικούς ισχυρισμούς της ένστασης, οι οποίοι χρειάζονται αξιολόγηση από τις αρμόδιες αρχές στο πλαίσιο της διαδικασίας.
Το έγγραφο της Αποκεντρωμένης Διοίκησης
Οι φορείς επικαλούνται επίσης έγγραφο της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Ηπείρου–Δυτικής Μακεδονίας, με αριθμό πρωτοκόλλου 22619/22.06.2026. Κατά την παρουσίασή τους, το έγγραφο επισημαίνει ότι η περιοχή εμπίπτει σε ζώνη προστασίας και δεν μπορεί να αντιμετωπιστεί με τη συνήθη διαδικασία άρσης απαλλοτρίωσης.
Στην ίδια επιχειρηματολογία προβάλλεται ως εναλλακτική η αναζήτηση πόρων για την αποζημίωση των ιδιοκτητών, μεταξύ άλλων μέσω του Πράσινου Ταμείου, αντί της μετατροπής του χώρου σε οικοδομήσιμο. Η επίκληση του εγγράφου αποτελεί κρίσιμο σημείο της διαφοράς, αλλά η τελική νομική και διοικητική αξιολόγηση δεν μπορεί να προεξοφληθεί από την ανακοίνωση των ενιστάμενων.
Αντιρρήσεις και για τη διαδικασία
Πέρα από την ουσία της αλλαγής, οι πολίτες θέτουν θέμα διαβούλευσης. Σύμφωνα με την ένστασή τους, οι ιδιοκτήτες του Ο.Τ. 159 υπέβαλαν αίτημα στις 17 Απριλίου 2026, η Δημοτική Επιτροπή ασχολήθηκε με το ζήτημα στις 24 Απριλίου και το Δημοτικό Συμβούλιο έλαβε την επίμαχη απόφαση στις 29 Απριλίου.
Οι ενιστάμενοι θεωρούν ότι το χρονικό αυτό διάστημα δεν επέτρεψε επαρκή δημόσιο διάλογο για μια παρέμβαση που επηρεάζει τον πολεοδομικό ιστό και το περιβάλλον της πόλης.
Η επόμενη ημέρα για τα «Καλάμια»
Η υπόθεση φέρνει στο προσκήνιο δύο ζητήματα που πρέπει να εξεταστούν παράλληλα: την προστασία των κοινόχρηστων χώρων και των φυσικών πόρων, αλλά και την αντιμετώπιση των αξιώσεων των ιδιοκτητών με νόμιμο και εφαρμόσιμο τρόπο.
Αυτό που απομένει να αποσαφηνιστεί είναι πώς θα αξιολογηθούν οι ενστάσεις, ποια είναι η τεκμηριωμένη θέση των αρμόδιων πολεοδομικών και περιβαλλοντικών υπηρεσιών και ποια λύση προκρίνει ο Δήμος Πρέβεζας για τη συγκεκριμένη έκταση.
Για την Πρέβεζα, τα «Καλάμια» δεν αποτελούν πλέον μόνο μια διαφορά για γραμμές σε ένα ρυμοτομικό σχέδιο. Είναι μια συζήτηση για τον δημόσιο χώρο, το περιβάλλον και την κατεύθυνση της ανάπτυξης δίπλα στο παραλιακό μέτωπο.
Ψηφιακές λύσεις, εφαρμογές και έξυπνα εργαλεία από το Konnecta.gr
Δείτε το Konnecta.gr →