Ακριβότερη η οικοδομή – Νέα αύξηση 5% στα υλικά κατασκευής

Τούβλα, χαλκοσωλήνες, τσιμέντο και καύσιμα ανεβάζουν το κόστος – Τι σημαίνει η νέα ανατίμηση για όποιον χτίζει ή ανακαινίζει σπίτι

Η οικοδομή γίνεται ξανά ακριβότερη.

Τα τελευταία στοιχεία της Ελληνικής Στατιστικής Αρχής δείχνουν ότι οι τιμές των υλικών κατασκευής νέων κατοικιών αυξήθηκαν τον Αύγουστο του 2026 κατά 5% σε σχέση με τον Αύγουστο του 2025. Πρόκειται μάλιστα για επιτάχυνση των ανατιμήσεων, αφού ένα χρόνο νωρίτερα η αντίστοιχη ετήσια αύξηση ήταν 2,5%. Ακόμη και μέσα σε έναν μήνα, από τον Ιούλιο στον Αύγουστο, ο γενικός δείκτης αυξήθηκε κατά 0,4%. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις εμφανίζονται στο πετρέλαιο κίνησης, όπου η ετήσια μεταβολή έφθασε το 23,2%, ενώ ακολουθούν τα τούβλα με 11,1% και οι χάλκινοι αγωγοί με 10,7%.

Το αποτέλεσμα γίνεται άμεσα αισθητό σε όποιον κατασκευάζει ή ανακαινίζει ακίνητο.

Μία οικοδομή δεν επιβαρύνεται από ένα μόνο υλικό. Τσιμέντο, τούβλα, μέταλλα, πλακίδια, μονωτικά, ηλεκτρολογικό και υδραυλικό υλικό, μεταφορές και καύσιμα λειτουργούν σωρευτικά στον τελικό προϋπολογισμό. Έτσι, ακόμη και μία φαινομενικά μικρή ποσοστιαία μεταβολή σε κάθε επιμέρους κατηγορία μπορεί να μεταφραστεί σε αρκετές χιλιάδες ευρώ επιπλέον κόστος για μία κατοικία.

Για μία περιοχή όπως η Άρτα, όπου μεγάλο μέρος της οικοδομικής δραστηριότητας αφορά όχι μόνο νέες κατασκευές αλλά και επισκευές παλαιότερων κατοικιών, ενεργειακές αναβαθμίσεις και ανακαινίσεις, η συνεχής αύξηση των τιμών έχει ιδιαίτερη σημασία.Επιβαρύνει τους ιδιοκτήτες, αυξάνει το κόστος των επαγγελματιών και δυσκολεύει την εκτέλεση έργων με προϋπολογισμούς που είχαν υπολογιστεί πριν από λίγους μήνες.

Και υπάρχει μία ακόμη συνέπεια: όσο παραμένει υψηλό το κόστος κατασκευής, τόσο δυσκολότερη γίνεται και η ουσιαστική αποκλιμάκωση των τιμών στην αγορά κατοικίας.Η ακρίβεια της οικοδομής, επομένως, δεν αφορά μόνο όσους βρίσκονται σήμερα μέσα σε ένα εργοτάξιο. Επηρεάζει σταδιακά ολόκληρη την αγορά ακινήτων.